極近村莊又極靜  峨眉買屋 / 峨眉買房新竹峨眉村莊內的獨立門戶小房子合法資材室苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：65.25 萬/坪
地址：新竹縣峨眉鄉峨眉地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：13.61 坪 (不含車位面積)
土地面積：488.96 坪
法定用途：農業設施
形式/類型：其它/ 合法資材室
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
生活機能：到北埔老街5分鐘車程
附近交通：距台三線500公尺，交通便利
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於新竹峨眉風景區內，具備獨特的自然優勢與合法的建築基礎設施，適合尋求「農業體驗」、「週末度假」或是「輕資產農業投資」的買家。然而，購屋者必須先明確認知這是一筆「非住宅」性質的土地交易。其單價偏高，且受限於農業用地使用規範，無法作為主要居住登記之用。

購買建議： 若您計畫在此從事特色農業、經營民宿（需符合法規），或僅作為第二居所的休閒用途，此物件地理位置與環境條件值得考慮；但若您是尋求長期自住、子女設籍或短期快速轉手獲利者，此標的因法規限制與流通性較弱，並非理想選擇。建議在簽約前務必確認當地最新的農業使用管制法令，並詳細計算後續維護與營運成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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